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Ikonisch..Nachhaltig.
Am Puls der Stadt.

NEUE BAHNHOFSTRASSE 9-17
10245 BERLIN

Der Berliner Loft
neu erfunden.

Der Berliner Loft – neu erfunden.

Die denkmalgeschützte Industriearchitektur aus den 1910er-Jahren bildet die perfekte Grundlage für die vernetzte Arbeitswelt von morgen.

Namensgebend. Wegweisend. Einladend. Die drei grünen Innenhöfe des 3YARDS-Campus sind perfekt für Pausen und zur Erholung – und für Begegnungen und Events in und neben dem Arbeitsalltag.

Die neue Offenheit

Berlins neuer Place to be.
Mitten im Leben.

Berlins neuer Place to be: Mitten im Leben.

Perfekte Anbindung

Einfach, schnell und bequem erreichbar

Perfekt ans Bahnnetz angebunden: Kreuzberg, Mitte oder Prenzlauer Berg sind in weniger als 15 Minuten erreichbar

300 Stellplätze für Fahrräder mit Lademöglichkeiten, zusätzlich 31 Wallboxes für E-Autos

In nur 20 Minuten mit Taxi oder Zug zum Berliner Flughafen

Grenzenlose Vielfalt

Unschlagbarer Komfort – alles in direkter Nähe

Raum zum Durchatmen: Beim 3YARDS Barista, auf der Dachterrasse oder in einem der vielen Cafés direkt vor der Tür

Shopping oder Einkaufen: Alle wichtigen Geschäfte in nächster Nähe

Betreuungsplätze für Kinder direkt auf dem Campus

Internationaler Treffpunkt

Für unsere Talente von morgen

3YARDS ist dort, wo Berlins Talente leben, arbeiten und feiern – ein Standort, der Arbeitgeber sichtbar macht und Talente bindet.

Im Umfeld von 3YARDS entsteht Zukunft: inspirierend, manchmal rau, aber immer lebendig, überraschend und voller Energie.

3YARDS ist mehr als ein Bürogebäude: ein Haus mit Seele, nachhaltig und geschaffen für das Lebensgefühl einer neuen Generation.

Unser Standort
– mitten im Geschehen

Vielfalt

Neue Maßstäbe in
Qualität und Nachhaltigkeit

Flächen mit bis zu 6 Metern Deckenhöhe, luftige, dreifach-verglaste Atelierfenster und Keynote Halls für bis zu 400 Personen. Eine flexible Innenarchitektur – mit großzügigen Möglichkeiten für alle Anforderungen.

Alles unter einem Dach:
Work Lounge, Maker Space
und flexible Keynote Hall

Alles unter einem Dach:Work Lounge, Maker Space und flexible Keynote Hall

Klimapositiv, effizient
und zertifiziert

0 t/Jahr

0 t/Jahr

Durch die Sanierung erzielt 3YARDS null CO₂-Emissionen im Gebäudebetrieb und wird von der DGNB als »klimapositiv« zertifiziert: für einen positiven Beitrag zur Klima- und Energiewende.

N° 1

N° 1

3YARDS strebt die höchste Zertifizierungs-Punktzahl an, die jemals eine Sanierung von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten hat.

5 kg

5 kg CO₂/m²a

Weniger Emissionen durch effiziente Wieder- und Weiterverwendung und konsequentes Lebenszyklus-Management: nur 5 kg CO2 pro m² und Jahr gegenüber 10-14 kg für einen typischen Neubau.

Arbeiten in einem
neuen Licht

Loft-Flächen mit einzigartigem Charakter, lebendigen, historischen Details und ganz viel Platz für Ideen und flexible Office-Lösungen.

Ein Gebäude:
viele Mietoptionen

Maximale Flexibilität auf 5 Etagen bis zu 6 zusammenschaltbaren Einheiten pro Etage

3YARDS bietet zahlreiche Optionen für ein mietereigenes “Haus im Haus” – optional auch mit eigener Lobby.

Die 1. Etage bei 3YARDS wird im hohen Standard fertig ausgebaut. Einfach den Laptop mitbringen und durchstarten.

Visionär auf
allen Ebenen

Alles unter einem Dach
– unsere Angebote

Erdgeschoss
ObereEtagen
Dachterrasse

Ikonisch.
Nachhaltig.

Am Puls
der Stadt

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